物业是否有责需具体判断。依据《物业管理条例》，物业需对公共区域维护。若漏水因物业失修导致，物业需负责；若是业主或楼上邻居个人原因，则物业无责。不及时处理可能导致邻里关系恶化及财产损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业是否有责需判断。具体操作：1.确认漏水原因，如为物业失修，则与物业协商赔偿；2.如是业主或邻居责任，先尝试友好协商；3.协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需视情况而定。若物业有责任，可与物业协商赔偿；若是业主或邻居责任，应协商或诉讼解决。选择方式时，应考虑责任归属、损失大小及邻里关系。
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