有户口本无房产证怎么办

有户口本无房产证,需明确房屋权属,可申请确权登记。分析:户口本证明户籍关系,但不直接证明房屋所有权。若房屋无房产证,可能因历史遗留、权属争议等原因。根据《物权法》,不动产物权以登记为准,未登记则不产生物权效力。因此,建议向当地不动产登记机构申请确权登记,明确房屋权属。提醒:若房屋面临拆迁、继承纠纷等情况,无房产证可能导致权益受损,应及时咨询律师,寻求专业帮助。
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具体操作:1. 若房屋权属清晰,可向当地不动产登记机构提交申请材料,包括身份证、户口本、土地证(如有)、房屋测绘报告等,申请补办房产证。2. 若房屋权属存在争议,需先通过协商、调解等方式解决争议,或向法院提起诉讼,请求确认房屋权属。法院将依据相关证据和法律规定作出判决,确认房屋权属后,再向不动产登记机构申请登记。3. 在处理过程中,务必保留好相关证据,如购房合同、付款凭证、证人证言等,以备不时之需。同时,注意保护自身权益,避免受到不法侵害。
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处理方式:从法律角度看,处理无房产证问题的方式主要有两种:一是申请补办房产证,二是通过法律途径确认房屋权属。选择时,若房屋权属清晰,仅因手续不全等原因未办理房产证,可选择申请补办;若房屋权属存在争议,则需通过法律途径解决。
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