房子二次抵押房产证要放在银行吗

房子二次抵押，房产证通常需留存银行。依据《物权法》等规定，抵押需办理登记，银行常要求留存房产证以确保债权。不及时处理可能导致无法贷款或违约。
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房子二次抵押需告知并登记。具体操作：1. 告知第二抵押权人房屋已抵押情况；2. 准备相关材料，如房产证、身份证等；3. 前往房管局或银行办理二次抵押登记；4. 确保抵押率符合规定，如住房最高70%，商业用房50%；5. 遵守贷款合同，按时还款。
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房子二次抵押常见处理为告知二押权人并办理登记。选择处理方式时，应确保尽到告知义务，并按规定办理抵押登记，以保障各方权益。